주식과 부동산

주식과 부동산의 다른점이 이것입니다. 주식은 외부환경영향이많습니다. 가장큰영향이 외국인과 기관이지만

부동산은 외국인도 그다지 큰영향이없으며, 기관도 그리 큰영향이없습니다. 즉 투자를 잘못하는것이죠. 하기싫어서가아니라 그들의 속성때문입니다. 속성이 무엇이냐고 물으신다면,,,주식을 해보시면 알것입니다.

 

즉, 부동산은 외부영향이 주식보다는 적다는것입니다.

 

수요와 공급 두가지만 존재한다는것입니다. 특이한점은 제주도에서 나타는데 제주도 투자자들이 중국인들입니다. 이중국인이 주식에서 보면 외국인이라고 볼수있습니다. 주식과 흡사하죠.

서울에 이런현상이 나타나서 중국인들이 대거 몰려든다면 수요와공급이 주식처럼 깨지게 됩니다. 또다른 수요와공급이 발생하게되는것입니다.

그다음 지방으로 퍼져 나가겠죠. 중국에서는 토지를 소유할수없고 건물만소유하기때문에 우리나라에 관심을 기울이게 됩니다.

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