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광주 군공항과 송정리

분양정보|2017. 7. 20. 14:39
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군공항 이전이 핫 이슈로 떠오르고있는것이 현재상황입니다
그곳에 주변 주택들이 들썩거리고있고 그곳 우산동 재건축중인 중흥S클레스도 관심이 쏠리고있고, 송정리 주변 신축 아파트들 또한 관심 축에 속하고있습니다.

이주변 초기분양이고 공항이전 부지가 확정되지않았으므로 투기성향까지 나타날 확률이 많습니다.

누구든지 투자의 판단은 자신이 옮다고 판단을 내리게됩니다.
실수의 중요한포인트입니다
투자를 하고자할때는 사실관계 전후관계를확인후  이 송정리주변이 투자가치가 있다고 판단한하시면 됩니다


화정동 힐스테이트 310동 앞

삼성공인중개사사무소 

010 6852 8187

 

광주 전남 아파트 주택 토지 상가 분양권

따뜻한 집 ,시원한 주택, 손님오는상가!!.

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효천2지구의 편리성

분양정보|2017. 7. 20. 14:15
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광주에서 남쪽방향 끝자락이며 통로에있는 곳으로 1시간이내의거리인 나주 남평 화순 영암 심지어 강진 장흥까지 출퇴근하는분들이 실입주자일가능성이 크다. 진월동에서 사는이유중에 하나이기때문이다.

궂이 장거리출퇴근을 하는이유는 진월동의 생활편리성때문이다. 효천지구가 가족들까지 편리하는지 아닌지를 따져봐야 하겠지만 이런이유중에 하나가 기대심리를 자극하여 찾는분들이 많다.

하지만 따져봐야할것이있다. 다른가족의 편리성이 과연 잘형성되는지 아닌지를 알아봐야한다.  즉 상업지역이 잘형성되지않으면 불편을감수해야할수있다.

다른한편으로 투자가치로볼필요가있다. 투자가치와 실사용을 바란다면 가치가 올라가는지판단해봅니다.
지하철 2호선.
대촌 국가산업단지.
대촌 지방산업단지.
나주혁신도시.
호재들이있을것이다.

그렇다면 이 산단이 자리잡기위해서 많은기업이 입주하기까지 꽤 오랜시간이걸릴것이고 그기간까지 꾸준히 성장할것이다.

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자영업자가 성공하려면,,,,

부동산정보|2017. 7. 5. 15:02
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자영업자가 성공하려면

모두가 궁금해하며, 회사원들 또한 궁금해한다.

주위의 많은사람들이 실패하는길을 보면 안타까울 뿐입니다.

성공의 보장은 100%장담할수없지만, 실패확률을 줄여 나가야한다.

엑셀을통해서 가장 기본적인파일을 만들어 적용해보았고 수치화해서 성공 실패확률을 예측해보았을때, 비슷하게 맞는것은 누구나 생각할수있지만, 그 생각을 성공이라는 장미빛으로 생각을 맊아버리는 아타까움을 여러번 보게됩니다.

 

한번생각해보시기바랍니다.

유동인구가 많다고 모두 성공한것은아닙니다.

유동인구가 적은 골목길이라고 성공하지 못한다는 편견도 버려야합니다. 상가를 구한는 분들에게 약간의 컨설팅을 무료로 해드리지만, 장미빛이 머리속에 감싸고 있기때문에 잘 듣질못하는것같습니다. 왜 그냥 이것저것 말씀드리냐구요? 실패하면 큰 타격을 받기에, 제마음에서 안타가워 무료컨설팅 이야기를 해주지만 이미 다른 곳에서 장미빛만 듣고 왔기때문에,,,,,안타가울때가 많습니다.

 

어떤 분들은 정보를 정확하게 줘야 분석을 하는데,,,가장 중요한것들을 빼고 이야기합니다. 변수들이죠, 즉 통계로보면 (x)인것입니다. 변수를 말하는것이죠. 성공이라는 말을 듣고싶어서 그런다는것은 사람의 심리임을 알기때문에 그냥 모른척 해줍니다.

 

자영업자가 성공하길 바라며, 성공하시고 싶다면 장미빛으로 말하는 분들을 경계하시기 바랍니다.

 

 

 

<지료 출처 bok경제연구 남윤미>

 

 

 

 

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